1．项目概况

华菱集团为顺应集团开展需要，提升国际至公司的企业形象，改善办公条件及硬件设置，经多方论证，华菱集团拟在长沙市天心生态新城中心区建设集团总部！；；囟嗍≌府办公新区约一公里，西南面有湘江蜿蜒而过，北面有青山路组成环状交通网络，交通、、区位优势相当优越！。

2．基地现状剖析

基地地处湖南省长沙市长株潭经济一体化对接前沿的天心区，是引领城市开展的新坐标，并且处于行政文化中心的焦点区域，从而更被视为天心生态焦点区的门户 和形象！。

基地特点剖析：

1）湘府路为城市主干道，噪音对本小区的情形有一定影响！。

2）园地与蹊径的高差约为5米！。

3）园地内为山丘地带！。

凭证地形所在，接纳内环形蹊径和小区收支通路将用地分为两块，基地北侧住宅组团，基地南侧为办公组团，中部为山地公园及运动公园，结构清晰，关系明确！。整体结构顺应地形，巧妙使用高差举行设计！。南侧的办公区前广场遮挡噪音，为小区提供安定与祥和，中部的山景画廊成为生态公园的点睛之笔！。

基地总占地面积约50441.92平方米，其南临湘府路，地块边线长约200米，西临新联路，地块边线长约210米！。西、、南侧用地边线为直线型，东、、北侧用地边线为不规则折线型，园地平面状态为不规则形！；；啬饨抛懿堪旃、、商住楼及住宅小区！。园地东北高西南低，自然地貌最高点与湘府路建成标高保存37米左右的高差，呈背坡向阳地形地貌！。采光透风优异，西南偏向是绵延升沉的青山和烟波浩淼的湘江，东南偏向是湖南省政府，风物优美，视野坦荡！。

3．妄想设计理念

山地修建属于修建形态的一种，连系地貌特征，遵照坡度差别举行修建结构，起到狼籍有致的效果，使修建与山地自然景观相协调，从而阻止高边坡征象的修建名堂！。

乐成的山地修建所具有的形态特征主要有以下几点：其一，镌汰挖地；；山地修建要只管坚持地表的原有地形和植被，有用地；；さ孛，可以阻止工程爆发较大土石方量！。其二，未必基面；；修建安排要合理使用地形高差和山势，并随着地表层层升高呈现蹊径形结构，并在修建内部形成差别标高底面！。其三，山屋共融！。修建能顺应各功效空间划分需要，形成与山体形态协调的修建气概！。

山地修建形体体现形式大致可分为三种：

融入型：即注重山地原有情形的维护，并强调修建与山体的融合；；

共构型：即修建与山体配合组合，塑造切合山地情形的景观；；

逾越型：即强调修建功效分区与山体的有序连系！。

集团总部办公主楼南面沿湘府路偏向退用地红线约42米，集团总部办公附楼和商住楼南面沿湘府路偏向退红线约17米，东面退红线约15米，西面沿新联路偏向退红线6米，小区内住宅和商铺沿新联路退红线6米，东面退红线8-15米！。整个小区周围退红线的距离知足政府妄想部分的要求！。

整个基地修建容积率为1.7以上，修建密度26.5%，绿化率42%，所有修建绝对高度均控制在空军航道限高127米以下！。

4．妄想特点：

1）妄想与基地地形协调：充分使用地形高差，巧妙举行竖向设计！。

2）妄想与山景协调：设计生态景观走廊，将山景图画引入小区！。

3）妄想与周边情形协调：白色调的海浪曲线形态优美，与周边楼盘形成优异的比照共生关系

协调——天人合一，人与自然协调共生！。